हम सभी अपने जीवन में एक घर तो बनाना चाहते है। खुद का घर होने से न सिर्फ रेंटल की बचत होती है बल्कि मानसिक सुरक्षा भी मिलती है। ऐसे में हमे घर लेने के लिए कई बार होम लोन लेना पड़ सकता है। इसीलिए इस लेख में होम लोन के फायदे और नुकसान क्या हैं को डिटेल में जानेंगे।
होम लोन एक सुरक्षित लोन होता है। लगभग सारे बैंक और वित्तीय संस्थान होम लोन प्रोवाइड करवाते है। होम लोन के ब्याज दर अन्य लोन की तुलना में कम होते है। चलिए जानते है की होम लोन के नुकसान और फायदों के बारे में।
ये है होम लोन के फायदे
होम लोन के कई सारे फायदे है जो इसे घर खरीदने के लिए परफेक्ट लोन बनाते है। चलिए जानते है इनके बारे में एक एक कर के।
- अधिक लोन अमाउंट – होम लोन की मदद से आप एक साथ बहुत सारा पैसा जुटाने से बच सकते है। आप होम लोन लेके धीमे धीमे किस्तों में उसे वापस कर सकते है।
- कम ब्याज दर – होम लोन के ब्याज दर अन्य लोन की तुलना में बहुत कम होते है। क्योंकि यह एक सिक्योर्ड लोन है।
- टैक्स में छूट – दोस्तों सरकार द्वारा होम लोन के मूलधन और ब्याज दर दोनों पर छूट मिलती है। सेक्शन 80C के तहत 1.5 लाख रुपये तक की छूट मूलधन पर मिलती है। वहीं सेक्शन 24(b) के तहत ब्याज पर 2 लाख रुपये तक की छूट मिल सकती है।
- अधिक लचीलापन – होम की अवधि 15 से 30 साल तक भी मिल सकता है। जिसकी वजह से ईएमआई कम हो जाती है और लोन चुकाने में दिक्कत भी नहीं आती है।
- घर पर अधिकार – एक बार होम लोन से घर खरीदने के बाद आप उसके मालिक हो जाते है। आप ईएमआई देने के लिए घर को रेंट पर भी दे सकते है।
ये होम लोन के फायदे है जो घर खरीदने को फाइनेंस करने के लिए इसे सूटेबल बनाता है। चलिए जानते है होम लोन के नुकसान क्या क्या है।
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ये है होम लोन के नुकसान
होम लोन के फायदे के अलावा कुछ नुकसान भी होते है। किसी भी तरह के होम लोन के लेने से पहले इन नुकसान के बारे में जानना जरुरी है।
- लम्बे समय तक कर्ज का बोझ – होम लोन का अमाउंट चुकाने के लिए हमे लम्बे समय तक emi भरना पढ़ सकता है। ऐसे में फाइनेंसियल सिक्यूरिटी न होने की वजह से कर्ज का बोझ भी महसूस हो सकता है।
- ब्याज की राशी – लम्बे समय तक के लोन होने की वजह से कुल ब्याज भी अधिक हो जाता है। हो सकता है की आपका ब्याज मूलधन से भी ज्यादा हो।
- ब्याज दर में उतार चढाव – लम्बे समय के लिए ब्याज दर की स्थिति पर सवाल रहता है। बाजार में उतार चढ़ाव की वजह से ब्याज दर में हो सकता है।
- फीस और शुल्क – होम लेते समय फीस और प्रोसेसिंग शूल्क के बारे में डिटेल में जानना जरुरी है।
तो दोस्तों इस लेख में आपने होम लोन के फायदे और नुकसान क्या हैं को डिटेल में जाना है। अगर आपके मन में कोई सवाल या फिर सुझाव है तो कमेंट में जरुर साझा करें।
