बैंक से ज्यादा अमाउंट का लोन लेने के लिए आपको सुरक्षा के लिए कोलैटरल देना होता है। यह आपकी जमीन, सोना या फिर कोई और संपत्ति हो सकती है। इस लेख में हम जानेंगे की जमीन को बैंक के पास गिरवी रख के आपको कितना लोन मिल सकता है। हम जानेंगे की 1 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है ।
इस लेख में हम आपको लोंन के ब्याज दर और लोन अमाउंट के बारे में डिटेल में बताएँगे। आप जानेंगे की कितने समय के लिए आपको लोन मिल सकता है और कैसे आसानी से लोन अप्रूव करवा सकते है।
1 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है
किसी भी जमीन के बदले कितना लोन मिल सकता है यह जमीन की कीमत पर निर्भर करता है। जमीन की कीमत भी जगह जगह के हिसाब से अलग होती है। हालाँकि आपको जमीन के कीमत का 50% से 75% तक लोन मिल सकता है।
शहरी छेत्र या फिर सड़क या फिर हाईवे के नजदीक जमीन की कीमत नार्मल जमीन से अधिक होती है। इस लिए इन जमीन पर आपको अधिक लोन मिल सकता है।
उदाहरण – अगर आपके यहां 1 बीघे जमीन की कीमत 10 लाख रुपये है। तो इस जमीन के अगेंस्ट आपको 5 लाख से 7.5 लाख रूपये तक का लोन मिल सकता है।
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जमीन पर लोन के ब्याज दर
किसी भी जमीन के अगेंस्ट लोन को लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी भी कहा जाता है। इन लोन का ब्याज दर 10% से 12% सालाना के बीच में होता है। चलिए जानते है की देश के टॉप बैंक कितना ब्याज दर चार्ज करते है।
| बैंक | ब्याज दर |
| State Bank of India | 10.00% – 11.30% |
| HDFC Bank Limited | 11.80% – 13.30% |
| ICICI Bank | 10.85% – 12.50% |
| Punjab National Bank | 10.40% – 12.75% |
| Union Bank of India | 10.45% – 13.10% |
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की को चुकाने के लिये यानि की लोन की अवधि भी अधिक मिलती है। आमतौर पर आपको 20 साल तक का समय भी मिल सकता है।
जमीन के बदले लोन के फायदे
किसी भी जमीन के बदले लोन लेना पर्सनल लोन जैसे लोन से फायदेमंद होता है। यह एक सुरक्षित लोन होते है इसकी वजह से इनका ब्याज दर भी कम होता है। चलिए जानते है की जमीन के बदले लोन लेने के क्या क्या फायदे है।
- कम ब्याज दर – जमीन पर लोन के ब्याज दर दुसरे तरह के लोन के ब्याज दर से कम होते है।
- लोन की अवाधि – इस तरह के लोन को चुकाने की अवधि आम लोन से अधिक होती है। जिसकी वजह से आप आराम से लोन चूका सकते है।
- जमीन का उपयोग- अगर आप जमीन के विरुद्ध लोन लेते है तब भी आप उस जमीन का उपयोग करते रह सकते है। यानि की आपको लोन का लोन मिल जायेगा और आपकी जमीन से भी आय आती रहेगी।
- ज्यादा लोन अमाउंट – प्रॉपर्टी के अगेंस्ट आपको अच्छा खासा अमाउंट का लोन मिल सकता है।
- क्रेडिट स्कोर – इस तरह के लोन के लिए बैंक आपके क्रेडिट स्कोर को ज्यादा महत्व नहीं देते है।
तो दोस्तों अगर आप जमीन के बदले लोन लेना चाहते है तो यह एक फायदे का सौदा साबित हो सकता है। इस लेख में आप जान गये होंगे की 1 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है । अगर आपके मन में अब भी कोई सवाल है तो कमेन्ट में हमसे पूँछ सकते है।
